12月9日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（下称“招商蛇口”）发布2024年11月销售及近期购得土地使用权情况简报。

　　根据公告，2024年11月，招商蛇口实现签约销售面积82.74万平方米，实现签约销售金额215.92亿元。

　　整体上看，1-11月，招商蛇口累计实现签约销售面积816.95万平方米，累计实现签约销售金额1890.63亿元。

1.关于发行人经营业绩。请发行人：(1)说明宏观环境、下游行业景气度、国际油价变动等因素对经营业绩稳定性的影响，发行人经营业绩是否具有可持续性。(2)结合外销客户变动情况，说明外销收入是否具有可持续性。(3)说明国际竞争、地缘冲突引发汇率波动，对发行人经营业绩可能产生的影响及应对措施。

　　土地获取方面，招商蛇口近期新增两个住宅项目。其中，天津市武清区津武(挂)2024-013号地块朔州股票配资，土地面积3.10万平方米，计容建筑面积4.64万平方米，公司以100%的权益比例获得，需支付价款3.49亿元。南通市创新区紫琅湖东R24013地块，土地面积4.27万平方米，计容建筑面积4.31万平方米，公司权益比例为51%，需支付价款3.68亿元。

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